Lizbon’da bulunan emlak bölgeleri içerisinde iki bölge var ki bunlar metrekare başına en yüksek fiyatlara sahip yerler olarak geçiyor: Misericórdia ve Stº António. Artmakta olan fiyatlar senenin içinde dahi değişmekte. Örneğin fiyatlar 2017’nin ilk çeyreğinden son çeyreğine gelene kadar bile artış göstererek, değerleniyor. Bu bahsettiğimiz yükselmeler sonucunda da Misericórdia ve Santo António konut fiyatlarını metrekare başına […]
Portekiz ulusal yatırım marketinin söylediği üzere geçtiğimiz sene konut alım fiyatları %10.4 artmış ama bunun yanı sıra satış fiyatlarıysa %23 artmış. Bu da demek oluyor ki Portekiz’de konut yatırımı getirisini yüksek tutmaya devam ediyor. APEMID’ın belirttiğine göre fiyatlar 2018’de de bu şekilde yükselmeye devam edecek. Golden Visa gibi fırsatlar ve başka olanaklar ışığında Portekiz’e yatırımlar […]
Lizbon ve Porto’nun tarihi merkezlerinde bulunan restore edilmiş binaların yüzde 70 oranında ticarileştiği şu günlerde, bu şehirlerdeki emlak fiyatlarında diğer bölgelere kıyasla yüzde 35 oranında bir artış gözlemlenmekte. Özellikle başkent Lizbon’daki tarihi evlerin yabancı yatırımcılar için ayrıcalıklı konumda olması, orta ve yüksek gelirli yatırımcıların yüksek gayrimenkul fiyatlarıyla karşılaşmalarına yol açmaktadır. Geçtiğimiz beş yıl içerisinde, Lizbon’daki […]
Tokyo bu yıl da The Economist Intelligence Unit’in dünyanın en güvenli şehirleri hakkındaki raporunda bir numaralı yeri elinde tutuyor. Japon başkentini Singapur ve Osaka (Japonya) izliyor. Rapor, akıllı şehirlerde siber güvenliğin önemi konusunda uyarıda bulunurken, Madrid ve Barselona Avrupa’nın en güvenli altı ve dünyanın en güvenli 15 şehri içinde yer alıyor. Raporda dünyadaki 60 büyük […]
Portekiz’deki henüz yeni başlamakta olan üniversite konut pazarının en büyük yatırımcısı Temprano Capital Partners önümüzdeki iki yıl içerisinde Liizbon, Porto ve Coimbra’da öğrenciler için 1500 stüdyo daire inşa etmeyi planlıyor. Barselona merkezli Early European Capital Partners ise erken davranarak Portekiz’deki ilk projesini ise bitirmek üzere. Early European Capital Partners tarafından yapılan ilk proje, Portekiz’de son […]
Bu yıl 2-8 Ekim tarihlerinde olan Dünya Yatırımcı Haftası ile birlikte uluslararası mecralarda yatırımcı eğitiminin ve korunmasının önemi yeniden konuşuluyor. Yayınlanan bültenler ve kampanyalar sayesinde bu konudaki farkındalığın arttırılması planlanıyor. Yatırım profesyonelleri, büyük ölçekli yatırımcılar, Golden Visa yatırımcıları ya da sadece konuya ilgisi olan herkese belirli temel mesajların ulaştırılması hedefleniyor. Biz de Paladin olarak yatırımcılar […]
Florida’nın kırsal bölgesinin gelişmesiyle ilgili özel yatırım şirketi Tavistock’un yaptığı yatırımlar ilgi çekiyor. Şirketin, 44 km2’lik Nona Gölü projesi Birleşik Devletler’in en hızlı büyüyen ve planlı çevre projelerinden biridir. Yılda 1000-1500 kişiyi bölgeye çekmeyi başaran projede, satın alınan ortalama konut fiyatları 522,000 dolar civarındadır. Tavistock bölgenin gelişmesi için vizyoner bir yaklaşım sergiledi ve hükümet liderlerini […]
Irma Kasırgası, bir hafta sonu boyunca Florida’nın bir bölümünü sardı ve Moody’s Analytics’e göre 58 ila 83 milyar dolar zarar verdi. Yıkıma rağmen, bir süredir Miami şehir merkezindeki yaşam her zamanki hızıyla sürüyor. Kasırgadan sonra geçen sürede yerli halkın hayatı normale dönerken, turizm endüstrisi turistlerin diğer destinasyonları seçmesini engellemek için atağa geçti. Florida merkezli birkaç […]
Lizbon’da 2017’nin ilk 7 ayında 87.316 m²’lik ofis alanı doldu. 2016 yılının aynı dönemiyle kıyaslandığında %2 oranında bir artış gözlendi. Kayıtlara göre yılın bu dönemine kadar tamamlanan 149 işleme göre işlem başına düşen ortalama alan 586 m2 oldu. Temmuz ayında tamamlanan 20 operasyonla 9.235 m²’lik ofis alanı doldu. Bu rakam 2016 yılının aynı ayına göre […]
Bu yılın ilk yarısında Portekiz gayrimenkul piyasasına geçtiğimiz yılın biraz üzerine çıkılarak yaklaşık 1 milyar euro değerinde yatırım yapıldı. Yapılmakta olan yatırımların değeri ise 3.5 milyon euro olacak gibi görünüyor. Bu senaryoya göre yıl sonunda yeni bir rekora imza atılarak 1.5 milyon euronun işlem göreceği tahmin ediliyor. Toplam hacmin %91’ini elinde tutan yabancı yatırımcı ise […]